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平政函〔2020〕93号 平南县人民政府关于同意2020年度南二片区 第二批次征地前期工作方案的批复

2020-05-08 17:38     来源:平南县人民政府办公室
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平南县人民政府关于同意2020年度南二片区第二批次征地前期工作方案的批复

 

县自然资源局:

    报来《平南县自然资源局关于审定2020年度南二片区第二批次征地前期工作方案的请示》(平自然资报〔2020〕225号)悉。现批复如下:

同意《2020年度南二片区第二批次征地前期工作方案》,请按有关规定组织实施。

 

附件:2020年度南二片区第二批次征地前期工作方案

 

2020年4月29日

 

2020年度南二片区第二批次征地前期工作方案

    

2020年度南二片区第二批次征地前期工作方案包含平南县中等职业技术学校扩建项目。根据《中共平南县委员会办公室 平南县人民政府办公室关于印发<平南县2020年征地拆迁工作方案>的通知》(平办通〔2020〕40号)和上渡街道办《关于审批平南县中等职业技术学校扩建项目征地拆迁工作方案的函》(上街办函〔2020〕51号),制定本方案:

一、征地范围

平南县中等职业技术学校扩建项目坐落在上渡街道下渡社区新风屯、岭咀屯。用地面积约87亩(包含安置地约17亩)。

二、安置办法

(一)生活生产预留安置地面积和选址

安置地选址:在该项目所征收的土地范围内安置给被征地群众。

安置地面积:根据《中共平南县委员会办公室  平南县人民政府办公室关于印发<平南县关于进一步规范征地拆迁和“双违”查处工作的暂行办法>的通知》(平办通〔2017〕88号)文件和《平南县人民政府办公室关于印发平南县征地拆迁补偿安置暂行办法(试行)的通知》(平政办规〔2019〕2号)文件,按实际征收土地面积的20%(含公摊)为上限安置给被征地的村(屯)集体经济组织(含公摊)。

安置地统一为国有建设用地,使用权性质为划拨。办证收费按办证时相关部门的实际收费标准执行。

安置地的“三通一平”情况,项目内清表、平整,基本满足施工机械进场条件;道路修建到安置地(区)入口处,基本满足车辆出入条件;水、电负责安装到安置地(区)入口处,安置地(区)内的“三通一平”,按城建规划,由被安置的村(屯)集体自行筹资解决。

(二)房屋拆迁补偿安置

本项目不涉及房屋拆迁安置。

三、资金概算

(一)土地补偿标准

根据《广西壮族自治区办公厅关于实施征地区片综合地价的通知》(桂政办函〔2020〕5号)文件要求,全区征地区片综合地价自2020年1月1日起实施,原征地统一年产值补偿标准同时停止执行。平南县中等职业技术学校扩建项目坐落在上渡街道下渡社区新风屯、岭咀屯,按照平南县第一区片综合地价,补偿标准为49664元/亩。

(二)青苗和地上附着物补偿标准

按照《平南县人民政府办公室关于印发平南县被征土地青苗和地上附着物拆迁补偿标准的通知》(平政办发〔2017〕9号)文件标准执行。

(三)生产生活扶持奖励标准

根据《中共平南县委员会办公室 平南县人民政府办公室关于印发<平南县2020年征地拆迁工作方案>的通知》(平办通〔2020〕40号)文件,对积极支持配合征地工作的农户政府原则上给予生产生活扶持奖励费(不含交通、道路等民生工程项目)5500元/亩。

(四)征地工作经费标准

根据《中共平南县委员会办公室 平南县人民政府办公室关于印发<平南县2020年征地拆迁工作方案>的通知》(平办通〔2020〕40号)文件,征地工作经费标准为2000元/亩。

征地资金概算如下:

1.征地补偿费:49664元/亩×87亩=4320768元;

2.青苗和地上附着物补偿费:30000元/亩×87亩=2610000元;

3.生产生活扶持费:5500元/亩×87亩=478500元(超过规定时间不签订征地协议的不予奖励)。

4.征地工作经费:2000元/亩×87亩=174000元;

以上征地资金共计758.3268万元,由县自然资源局申请后,再根据工作进度转入县房屋和土地征收服务中心账户。

四、工作要求

(一)本项目由南二片区指挥部安排人员组成工作组负责开展征地前期工作;

(二)以上资金不足时,由征地工作组在最后征地结算后向县房屋和土地征收服务中心报告,经县房屋和土地征收服务中心发函给县自然资源局,再由县自然资源局向县政府申请补足,县自然资源局按进度转入县房屋和土地征收服务中心账户;

(三)完成时间:2020年6月底前完成70%,2020年9月底前完成100%;

(四)征地拆迁资金按照《平南县人民政府办公室关于印发平南县征地拆迁资金使用管理暂行办法的通知》(平政办通〔2018〕28号)和《中共平南县委员会办公室 平南县人民政府办公室关于印发<平南县2020年征地拆迁工作方案>的通知》(平办通〔2020〕40号)的规定和程序执行;

(五)征地工作组必须严格执行方案,不因时间延长而随意提高补偿标准;

(六)因实际情况需征用超出红线范围用地的必须经县征地拆迁工作指挥部同意;

(七)复核工作由县征地拆迁复核组完成;

(八)工作原则、要求及纪律:按照《中共平南县委员会办公室 平南县人民政府办公室关于印发<平南县2020年征地拆迁工作方案>的通知》(平办通〔2020〕40号)的规定执行;

(九)征地工作组和相关单位要注意收集并保存好征地档案资料。

 

 公开方式:主动公开

抄送:上渡街道办。


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